Ich möchte die Fenster in meinem Haus erneuern und dafür die BAFA-Förderung erhalten. Ich habe Sie auf der Seite der Energie-Effizienz-Experten gefunden. Bin ich da bei Ihnen richtig?

Ja, da Sie sind richtig – und ich freue mich, dass Sie sich vorab informieren, denn genau das ist der richtige Weg. Fenstertausch ist über die BAFA-Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) als Einzelmaßnahme grundsätzlich förderfähig. Wichtig ist dabei jedoch: Ein Fenstertausch sollte nie isoliert betrachtet werden. Ein Fenster ist kein einzelnes Bauteil – es ist Teil eines Gesamtsystems. Neue, dichte Fenster in einem schlecht gedämmten oder unzureichend belüfteten Gebäude können zu Feuchtigkeitsproblemen, Schimmel oder Unbehagen führen, wenn das Gebäude als Ganzes nicht mitgedacht wird. Genau das ist mein Ansatz: Ich betrachte immer das gesamte Gebäude in seiner Komplexität – Hülle, Technik, Nutzung und Bauphysik zusammen. Nur so lassen sich sinnvolle Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge umsetzen, Fördermittel optimal nutzen und spätere Probleme vermeiden. Damit Sie keine böse Überraschung erleben, prüfe ich Ihre Situation sehr gerne im Rahmen eines kurzen, kostenlosen Erstgesprächs.

Wir möchten ein Haus kaufen. Wir würden gerne wissen, was wir energetisch sanieren sollten und was dafür an Kosten auf uns zu kommt - können Sie uns da unterstützen?

Sehr gerne. Eine unabhängige Energie- & Sanierungsberatung vor der Unterschrift auf dem Kaufvertrag zeigt Ihnen, welche Sanierungsschritte in welcher Reihenfolge sinnvoll sind und was dafür an Kosten auf Sie zukommen. Auch ist ein großer Benefit meiner Beratung, dass ich gleichzeitig prüfe, ob das Gebäude aus baubiologischer Sicht (z.B. Schadstoffbelastungen) unbedenklich ist und ob der Kaufpreis realistisch ist. Durch meine langjährige Berufserfahrung als Architektin bewerte ich neben der Anlagentechnik zusätzlich die vorhandene Bausubstanz und -konstruktion. Somit habe ich das gesamte Gebäude im Blick, nicht nur einzelne Teile. Ich berate Sie ehrlich und sage auch, wenn etwas keinen Sinn macht. So vermeiden Sie teure Überraschungen und können den Kaufpreis auf Basis konkreter Zahlen verhandeln. Oder eine Fehlinvestition rechtzeitig abwenden.

Sind die ganzen Maßnahmen, die Baubiologen fordern nicht einfach viel zu teuer? Und ist da nicht auch viel Esoterik im Spiel? Da muss man schon dran glauben, oder?

Diese Frage höre ich öfter – und ich finde sie berechtigt. Deshalb antworte ich direkt: Nein, man muss nichts glauben. Baubiologie ist keine Glaubensfrage, sondern eine messbare, wissenschaftlich fundierte Disziplin. Schadstoffe in Baumaterialien, Schimmelsporen, elektromagnetische Felder oder schlechtes Raumklima lassen sich messen – und ihre Auswirkungen auf Gesundheit und Wohlbefinden sind dokumentiert. Zur Kostenfrage: Baubiologisch sinnvolles Bauen bedeutet nicht automatisch teuer. Es bedeutet vor allem: weglassen, was schadet – und bewusst wählen, was wirklich notwendig ist. Oft sind natürliche Materialien sogar günstiger als hochkomplexe Industrieprodukte. Mein Anspruch ist es, Ihnen fundierte, nachvollziehbare Empfehlungen zu geben – ohne Ideologie, ohne Verkaufsdruck, ohne Esoterik.

LEITFADEN FÜR EIGENTÜMER

Energieausweis verstehen.
Sicherer entscheiden.

Ein kompakter Leitfaden für Eigentümer, die wissen möchten, wann ein Energieausweis Pflicht ist, welche Ausweisart benötigt wird und welche Kosten realistisch sind.

PDF per E-Mail. Erstgespräch optional.

WARUM DIESER LEITFADEN

Ein Energieausweis ist mehr als ein Pflichtdokument

Viele Eigentümer beschäftigen sich erst mit dem Energieausweis, wenn Verkauf, Vermietung oder Sanierung konkret werden. Dabei hilft er nicht nur bei der rechtssicheren Vorbereitung, sondern auch dabei, den energetischen Zustand einer Immobilie besser einzuordnen.

DAS WHITEPAPER

Pflicht, Nutzen und Vorteile verständlich erklärt

Der Leitfaden gibt Eigentümern einen kompakten Überblick darüber, wann ein Energieausweis benötigt wird, worin sich Verbrauchs- und Bedarfsausweis unterscheiden und welche Kosten je nach Gebäudeart realistisch sein können.

FÜR WEN

Für Eigentümer, die beim Energieausweis Klarheit brauchen.

Der Leitfaden richtet sich an Menschen, die vor Verkauf, Vermietung, Sanierung oder Neubau stehen und verstehen möchten, welcher Energieausweis benötigt wird und was die Werte wirklich bedeuten.

01

Eigentümer im Bestand

Für Hausbesitzer, die den energetischen Zustand ihrer Immobilie besser einordnen und erste Fragen zum Energieausweis klären möchten.

02

Verkäufer & Vermieter

Für Eigentümer, die wissen möchten, wann ein Energieausweis Pflicht ist und welcher Ausweis für ihre Situation benötigt wird.

03

Sanierer & Bauherren

Für alle, die Energieausweis, Gebäudewerte und mögliche nächste Schritte im Zusammenhang mit Sanierung oder Neubau besser verstehen möchten.

ÜBER DIE AUTORIN

Unabhängige Beratung für Ihre Immobilie

Sandra Strack-Saßmannshausen ist freie Architektin aus Feudingen und unterstützt Eigentümer bei Fragen rund um Energieausweis, Sanierung, Neubau und gesundes Bauen. Als Architektin, Baubiologin und Energie-Effizienz-Expertin verbindet sie fachliche Planung mit einer unabhängigen Einschätzung Ihrer Immobilie.

Freie Architektin · Baubiologin · Energie-Effizienz-Expertin · Energieausweise · Sanierung & Neubau

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